공인중개사란
공인중개사법에 따라 자격을 취득한 사람으로 일정한 중개보수를 받고 부동산에 관한 중개를 전문적으로 수행하는 자격을 갖춘 자를 말합니다.
원서접수는
국가자격시험 공인중개사 홈페이지 큐넷 에 접속하여 원서를 접수합니다.
시험과목은
1차 2과목으로 부동산학개론(부동산 종합이론) , 민법 및 민사 특별법(모든 법의 기초가 되는 법률관계)
2차 3과목으로 공인중개사법, 부동산 거래신고법 중개실무 / 부동산 공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 토지공법 4개, 건축공법 2개 / 부동산 공시에 관한 법률 및 부동산 관련 세법
시험과목별 시험범위 및 출제비율은
| 구 분 | 시 험 과 목 | 시 험 범 위 | 출제비율 |
| 제1차 시 험 1교시 (2과목) |
① 부동산학개론 | 1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조) | 85%내외 |
| 2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조) | 15%내외 | ||
| ② 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 1. 민법의 범위 1) 총칙 중 법률행위 2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차 |
85%내외 | |
| 2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차보호법 |
15%내외 | ||
| 제2차 시 험 1교시 (2과목) |
① 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무 | 1. 공인중개사법 2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률 |
70%내외 |
| 3. 중개실무 | 30%내외 | ||
| ② 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 | 30%내외 | |
| 2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법 |
30%내외 | ||
| 4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법 |
40%내외 | ||
| 제2차 시 험 2교시 (1과목) |
① 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 | 1. 부동산등기법 | 30%내외 |
| 2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장제4절 및 제3장 | 30%내외 | ||
| 3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외) |
40%내외 |
시험방법은
ㅇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제(매 과목당 40문항)하고, 같은 날(제1차 시험 100분, 제2차 시험 150분[100분, 50분 분리시행])에 구분하여 시행
ㅇ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함
| 구 분 | 시 험 과 목 | 문 항 수 | 시험시간 |
| 제1차 시험 1교시 |
부동산학개론 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
과목 당 40문항 | 100분 (09:30～11:10) |
| 제2차 시험 1교시 |
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
과목 당 40문항 | 100분 (13:00～14:40) |
| 제2차 시험 2교시 |
부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법 | 40문항 | 50분 (15:30～16:20) |
원서접수방법 : 인터넷/모바일 원서접수
※ 공인중개사 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/junggae) ➪ 회원가입 ➪ 원서접수
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